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A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA SUR METZ METROPOLE (57)

De admin
dans Actualités
juil 26th, 2019
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Ce restaurant pizzéria est une véritable opportunité de reprise sur le secteur messin car ce fonds de commerce ne manque pas d’atouts.

En voici quelques exemples parmi d’autres à découvrir si vous souhaitez aller plus loin sur cette pizzéria à reprendre.

Le prix de vente de cette pizzéria à reprendre est imbattable car il est bien en-dessous de sa valeur estimée.

Le prix de vente est de 156 800 € (HAI) soit 40 000 € en-dessous de son prix. Comparée aux autres restaurants pizzérias à vendre cette affaire est un des meilleurs rapports qualité-prix du marché messin.photo2jpg

La situation géographique de cette pizzéria à reprendre est de premier ordre.

Son principal atout est l’environnement commercial de cette pizzéria. Celle-ci est entourée de restaurants. Cette concentration d’établissements de restauration rend très attractif le secteur. Cette saine concurrence crée une véritable émulation qui profite à tous les établissements du quartier. Selon le cédant »on peut remplir l’établissement rien qu’avec les refus pour faute de place des confrères ! »

Cette pizzéria accueille une clientèle de qualité.

Reprendre cette pizzéria, grâce à l’accompagnement du cédant, c’est la certitude de pouvoir bénéficier d’une clientèle fidèle aux habitudes bien ancrées. Cette clientèle est variée : passage, touristes, employés de bureaux et commerçants voisins.

Le ticket moyen du midi s’élève à 17 € et celui du soir à 25 €.

Ce restaurant dispose d’une terrasse pour accueillir ses clients.

Cette terrasse, bien que de dimensions modestes est un atout déterminant. Elle est utilisable toute l’année car chauffée.

L’état général de cette pizzéria à vendre est très bon.

Il n’y a pas d’investissements lourds à prévoir sauf quelques éléments de personnalisation si l’acquéreur le souhaite.

Le matériel est récent et bien entretenu.

Aucun contrat d’approvisionnement ou autre ne lie le fonds de commerce à vendre à un fournisseur.

Les conditions du bail sont bonnes.suggestion-pizza-du-chef

Le bail commercial est un élément déterminant dans l’acquisition d’un fonds de commerce. Le montant du loyer est très raisonnable : 1550€ par mois non soumis à TVA. Son renouvellement interviendra en juin 2021. La taxe foncière est à la charge du locataire comme dans la quasi totalité des baux commerciaux.

De bonnes perspectives de développement pour cette pizzéria à acheter.

Une très bonne organisation permet au propriétaire actuel de réaliser un CA plus qu’honorable au vu du nombre de places disponibles en salle (26) et en terrasse (10).

Mais cette pizzéria à reprendre est fermée plus de 6 semaines par an. Elle est fermée deux jours entiers et consécutifs par semaine. Cela permet à l’acquéreur d’opter pour une certaine qualité de vie ou au contraire entrevoir de réelles perspectives de développement du chiffre d’affaires.

Enfin, quelques chiffres pour présenter ce restaurant pizzéria à reprendre.

Le chiffre d’affaires est en constante augmentation :

2016 : 283 000 €HT

2017 : 340 000 € HT

2018 : 368 000 €HT

La marge brute s’élève à 71% en moyenne.

…./…..

Voici un rapide tour d’horizon sur cette pizzéria à acheter qui , nous espérons, vous donnera l’envie de visiter et pourquoi pas d’acquérir cette pizzéria.

Vous désirez en savoir plus sur cette affaire ?

Alors, n’hésitez pas à nous contacter :

Jean-Luc BECOURT

06 09 58 82 32

contact@confluence-commerces.com

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